En las últimas décadas, la industria de la construcción ha sido objeto de una enorme transformación. Considerada como un rubro estrictamente local, actualmente se posiciona como una de las industrias más importantes del comercio internacional; empleando, precisamente, al contrato de construcción privado como su principal vehículo.
Sin embargo, en Chile, la regulación que el Derecho Privado da al contrato de construcción ha demostrado ser exigua y restrictiva, y la práctica ha evidenciado que sus vacíos han intentado superarse por parte de los diversos intervinientes de una obra mediante la adopción de contratos sumamente extensos que buscan regular milimétricamente todos y cada uno de los derechos y obligaciones asumidos durante el desarrollo de un proyecto. Esta práctica contractual, que sigue muy de cerca a diversos contratos modelos internacionales, ha venido a estandarizar los usos de esta industria por medio de la introducción en nuestro país de múltiples cláusulas contractuales especiales y complejas, que han suscitado importantes problemáticas interpretativas en materias relevantes, tales como las diversas modalidades de ejecución de un proyecto y su precio, y la asignación correlativa de responsabilidades y riesgos asumidos por las partes durante la ejecución de un proyecto.
En este contexto, y con el propósito de entregar conocimientos teóricos y prácticos respecto del desarrollo jurídico en el ámbito de la construcción, la presente obra realiza un completo estudio de la dogmática y jurisprudencia nacional e internacional, con un prisma que envuelve tanto a elementos legales como de administración contractual. Para ello, se revisa la normativa y reglamentación nacional, efectuando comparaciones con ordenamientos comparados sofisticados, a través del desarrollo de las temáticas más relevantes en materia de construcción, a saber: las modalidades de ejecución y regímenes de precio de una obra privada, la conceptualización de los distintos intervinientes en obra y el alcance de sus obligaciones, las declaraciones de las partes y los efectos de su expertise y sofisticación, las limitaciones de responsabilidad, la recepción tácita de la obra, los plazos, demoras concurrentes, multas, las garantías financieras, legales y contractuales de una obra, las causales de terminación de contrato, entre tantas otras.